时针划过10点，李濛关上电脑，第832次踏上归途。夜很深，121路很空，从金融城到航空港只有13个站，却感觉过了很久。从公司到合租房，从主管办公室到自己的小床，有落差，但也有满满成就感。嘀，总监的信息： “ 方案过了。 ” 她微笑，感觉离梦想又近了一步。
与此同时，陈彦正在2号线上颠簸。刚打兰桂坊出来有些不习惯，但客户玩得很嗨，单子十拿九稳了，半个月来的奔劳没白费。
家在郫都区的他，回去和平时上班一样要花两个钟头，身心俱疲陷在座位上，却不忘回味下嘴角的红酒， “ 要是把家安在主城区，再辛苦也无所谓 …… ”
你身边一定有这样的年轻人：勤奋，坚定，在996、007中折腾仍怀揣梦想，过着平凡生活却不甘将就 …… 他们是城市中最活跃的 “ 新青年 ” 。TA可能是隔壁阿姨的女儿，可能是新来的90后领导，也可能就是你自己。
前不久，链家与第一财经联合推出《2020中国青年居住消费趋势报告》，其中有一条结论：成都18-35岁青年购房交易指数最高的三个商圈是航空港、犀浦和大面。
为何都在郊县？房价是第一推手。
中成房业数据显示：成都主城区住宅均价已超2万元/㎡，天府新区也在1.6万元/㎡以上。
▲ 成都各区域住宅价格走势（来源：中成房业）
以上只是均价，品质稍微好点的项目都在2.5-3.5万元/㎡。这意味着在公认的 “ 一圈层 ” （五城区+高新南+天府新区），一套 “ 看得过去 ” 的两居室至少要200万元。首付先不论，光月供就够呛。
购房压力如此之大，多数年轻人只有两个选择：
1、置业郊区，忍受漫长的通勤时间；
2、在 “ 5+2 ” 区域买个小套一，或者与人合租
—— 方便是方便，十多平米的平均租房（单间）面积有什么幸福感可言？
“ 东西北出三环、南边出了天府新区就没啥都市的感觉，让我在‘乡下’住几年十几年，真心不乐意！ ” 李濛说。
陈彦则列出一个不等式 —— “ 5+2≠0 ” ， “ 我们在城市奋斗，把最好的青春献给它最好的一面，不想让努力的结果 ‘ 等于零 ’ ！ ”面对生活不断妥协， “ 留在一圈层 ” 是 “ 新青年 ” 最后的倔强。可在现实中， “ 住得远or住得小 ” 依然是大部分人的两难选择题。有没有一个 “ 既近又好 ” 的最优解？
UP君打出 “ 麓山 ” 两字时，是心存怀疑的：这个传说级的高端片区，对新青年来说合适吗？
有着平原罕见的浅丘地貌，森林覆盖率极高，麓山是天然的宜居地。麓山国际社区、铂雅苑等项目到来，使之成为公认的 “ 富人区 ” 。
▲ 麓山
然而在国际城南突飞猛进的那些年，其房价并未出现 “ 跳涨 ” ，除了南五环的位置稍远，还因为配套迟迟未能跟上。
随着天府新区崛起，麓山的城市地位发生了巨变：它离成都 “ 新中心 ” 天府中央商务区仅有3公里，距金融城也就7公里左右，可谓两大CBD间的 “ 中转站 ” 。昔日生态住区已是枢纽级存在。
▲ 麓山枢纽区位示意图
贯穿板块的地铁6号线预计今年底开通，万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校（西区）、麓山国际光亚学校等齐聚，四川省第二人民医院天府院区落子于此，将引入世界先进的质子治疗中心 ……
区域内多数楼盘已交付，除了麓镇，建发、合能、滨江、雅居乐等的项目也规划了商业，其中沃尔玛山姆会员店计划今年开业。配套这块短板，逐渐成长为它的优势。
无论你在金融城、大源还是秦皇寺、科学城上班，住麓山都很方便。另外，它还是城南少有的兼顾环境与生活的地带，加上相较其他区域不高的价格，非常适合年轻人。
▲ 沃尔玛山姆会员店
你若盛开，蜂蝶自来。今年3月24日，蓝光、佳兆业双双进驻麓山，算上无偿移交比例，实际楼面价最高达到1.6万元/㎡。随着城市发展、土地升值，在未来3万+扎堆的天府新区，这一昔日 “ 洼地 ” 也将不复存在。
几乎可以断言，现在就是最后的 “ 抄底 ” 机会。
▲ 麓山板块二手套二挂牌价（来源：贝壳网截图）
“ 跟金融城相比，麓山的确便宜，但100来平的房子也要两百多万，还是有压力 …… ” 李濛告诉UP君。
在区域全面起飞前夜，是否还有机会让他们 “ 体面 ” 地留在麓山、留在一圈层，同时又不必 “ 负重前行 ” 呢？
最近，一则 “ 百万上车天府新区 ” 的广告吸引了UP君注意。据介绍，这个名为麓府·星云里的项目总价仅120万元起。
打开地图，我们看到它位于麓山板块正中，紧靠麓山大道、蓉遵高速和地铁6号线麓山大道站，走几步就到万安体育公园，周边还规划有相当体量的商业和学校，交通和配套条件堪称优秀。
▲ 麓府·星云里区位图
在国际城南，这样的外部指标并非没有对手。星云里最大的优点，是 “ 内功 ” 炉火纯青，几乎每一项都能戳中我们的 “ 新青年 ” ——
它采用高分子装修基材，追求工艺创新，80%部分运用 “ 装配式装修 ” ，剩下20%传统装修部分则符合欧美E1级甲醛标准，这就从源头和工法上尽可能地减小装修污染，呵护生命健康。
更为难得的是，它独创封闭式“消杀玄关空间”，以及具备消杀功能的衣柜和鞋柜，有效将病毒阻击在生活区之外。前后通透的板式结构，加上无接触电梯和在除霾外增设除菌功能的新风系统，能防止病毒在建筑内扩散。在人人谈 “ 疫 ” 色变的当下，这样的设计相当考究和贴心。
▲ 封闭式消杀玄关空间示意图
健康是基本，科技智能则是提升生活品质的砝码。在室内设施上，星云里引入了囊括远程控制、场景模式、语音控制等功能的5G系统，还配置了人脸识别体系和荣获德国iF、红点设计大奖的德国摩根、小米、天猫等智能家居系统，全屋调光、电动窗帘、中央空调、地暖新风控制系统等应有尽有，颇有 “ 极客范 ” 。
▲ 意境图
它的方便和舒适还延伸至社区配套：喜静，就来 “ 知物书咖 ” 悦读；喜动，就去 “ 星星运动馆 ” 和 “ 多巴胺瑜伽会馆 ” 挥汗；想要热闹，就到 “ 云图餐厅 ” 、 “ 云端酒吧 ” 享受；需要思考，就待在架空层 “ 城市会客厅 ” …… 6大美学场馆，满足新青年的 “ 新社交 ” 需求。
产品方面，它的建筑设计很独特：全玻璃幕墙搭配石材、铝材，展现出钻石般的高级感；内部则精选木纹面为天花、灰色石材为地面，以石材和高科技材料装饰墙面。在年轻群体中，这一风格非常讨喜，用流行话讲： “ A爆了！ ”
▲ 麓府·星云里效果图
星云里定位为建面约96-127㎡的两房至四房，由户型图可见，其布局既注重功能性，又兼具舒适感：套二客厅开间达到3米7，套四有两个卧室面积在15平米以上，干湿分离、动静分区一个不落。
在城南枢纽位置，它不是紧凑小户，也没有做成年轻人望而却步的大平层。都说好地段和好产品难以两全，星云里是个例外。
考虑到成都日照不足，星云里采用了单座两梯四户的纯板式结构，所有楼栋均坐北朝南，前后通透，双面采光，弥补了这一缺点。在公共区域，它将廊道做到1.5米，超过多数甲级写字楼标准，并配置世界一流的日立电梯，整体呈现的品质和和舒适感很强。
▲ 麓府·星云里效果图
最后，由国内TOP级绿城物业提供的社群运营式物业服务，将为业主带来24×7×365的全期守候，让他们在忙碌之余生活无忧。
现在的 “ 新青年 ” ，哪个不是昨天蹦迪、今天保温杯里泡枸杞的矛盾体？星云里不只考量了其日常起居、健康、社交、物业服务等方面的需要，还充分照顾他们骨子里的 “ 飒 ” 与 “ 潮 ” ，颜值、科技个个在线。
“ 市场上大多数楼盘，只做到了 ‘ 方便 ’ 。 ” 某业内指出， “ 其实在成都这样的 ‘ 双创 ’ 城市，年轻有活力的群体是庞大的，并且有自己的品味和坚持。他们需要的不只上班近、购物易，还有关怀和尊重，星云里做到了。 ”
▲ 麓府·星云里效果图
在一个鼓吹 “ 996是福气 ” 的高增长、快节奏时代，我们看到了 “ 新青年 ” 表面的干练与韧劲，却鲜有谁体谅他们的艰辛、理解 “ 留在一圈层 ” 的执著。麓府·星云里不但助他们实现这一理想，还以齐平乃至高于品质改善住宅的标准，为之营造 “ 不将就 ” 的生活。
难怪李濛第一眼就爱上这个项目，陈彦也在参观后，兴冲冲地向UP君描述它有多么 “ 美丽可人 ” 。当然，星云里打动客户的还有百万起步的价格，更因 “ 不限购 ” 而没有社保限制，哪怕是对生活有理想、有期待的应届毕业生，也有资格拿下。
或许他们相信：有了这片 “ 星云 ” ，小小倔强也能在城市中开出花朵。
官宣！为全面获取成都向上新闻资讯，各位关注向上公众号的朋友，请同时关注成都向上黑底logo号（资讯流量）和右下角的成都向上白底logo号（新闻原创）。黑与白，构成了城市发光的岁月
黑与白，塑造了城市斑斓的空间！
成都向上小程序已正式推出
敬请关注
▼
具体使用方法请点击下方稿件：
预测：2020年最火小程序，就是它了！
编辑：panda
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
商务合作：请添加个人微信账号：up-cdxs
申请入向上微信群：请添加个人微信账号：UPchengdu_com
本文章由成都向上团队原创，请勿擅自复制、转载；如需转载，可联系客服人员授权；如有抄袭，UP君将投诉到底，直至删除！